グリーンガーデン上除 上の原

所在地

長岡市上除町字西原 地内

POINT

おすすめ5大ポイント

①人気の日越小学校区で1区画600万円台~700万円台

②生活利便性が高く 原信、ウエルシアが徒歩圏内

③場内道路は消雪パイプ完備で冬場も安心(区画1,12~14は立上口有)

④長岡高速インター近く 通勤、レジャーの移動が便利

⑤五荘山公園近く自然災害でも安心な高台の分譲地

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グリーンガーデン上除 上の原
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区画ナンバー ㎡/坪 坪単価 価格 備考 販売状況
1 201.12m² / 60.83坪 115,000円 699.5万円 商談中
2 201.12m² / 60.83坪 118,000円 717.7万円 商談中
10 179.96m² / 54.43坪 130,000円 707.5万円 ゴミステーション隣
11 179.96m² / 54.43坪 130,000円 707.5万円 電柱・ゴミステーション隣
14 190.73m² / 57.69坪 129,000円 744.2万円 支線
建ぺい率/容積率

60% / 200%

引渡し時期

令和7年3月末予定

用途地域

第一種中高層住居専用地域

都市計画

市街化区域

地目

現時点・・・畑
引渡時・・・宅地予定

学校区

日越小学校   徒歩18分(約1.4㎞)
長岡西中学校  徒歩42分(約3.3㎞)

道路

開発道路・・・市道予定 幅員6m 消雪パイプ有
既存の長岡市道    幅員6.0m 除雪道路

現況

宅地造成中 令和7年3月末完成予定

バス

バス停「上の原」徒歩5分(350m)

取引態様

売主

備考

確定測量後、面積、寸法、価格等に変更が生じる場合があります。

設備

・上下水道ガス宅地内引込渡し※区画1のみガス引込不可
・消雪工事負担金40万円/1区画 消雪年会費2万円※区画9は消雪設備設置の為、年会費1万円
 区画1,12,13,14には消雪の立上口が設置されます。
・区画11は地上14mの所に電柱を支える為のワイヤーが通ります。