グリーンガーデン燕三条ステーション(三条市上須頃土地区画整理事業地内)

所在地

三条市上須頃

POINT

JR燕三条駅、高速道路三条燕インター、バイパス8号線すぐそば。医療施設、商業施設、文教施設がすぐ近く、子育て住環境の充実する地域。アクセス良好、生活利便性の高い、この上ない好立地分譲地。2020年5月住宅祭開催予定。

 

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グリーンガーデン燕三条ステーション(三条市上須頃土地区画整理事業地内)
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区画図
区画図
区画拡大図①
区画拡大図①
区画拡大図②
区画拡大図②
空撮 R1年10月撮影
空撮 R1年10月撮影
区画1　R1年11月撮影
区画1　R1年11月撮影
区画3　R1年11月撮影
区画3　R1年11月撮影
区画10 R1年11月撮影
区画10 R1年11月撮影
区画1,3,10前面道路
区画1,3,10前面道路
区画25 R1年11月撮影
区画25 R1年11月撮影
区画25　前面道路
区画25　前面道路
区画43～46全体
区画43～46全体
区画43 R1年11月撮影
区画43 R1年11月撮影
区画44 R1年11月撮影
区画44 R1年11月撮影
区画45 R1年11月撮影
区画45 R1年11月撮影
区画46 R1年11月撮影
区画46 R1年11月撮影
区画45～46前面道路
区画45～46前面道路
区画全体
区画全体
区画全体2
区画全体2
4街区寸法図
4街区寸法図
5街区寸法図
5街区寸法図
6街区寸法図
6街区寸法図
7街区寸法図
7街区寸法図
8街区寸法図
8街区寸法図
9街区寸法図
9街区寸法図
10街区寸法図
10街区寸法図
11街区寸法図
11街区寸法図
周辺地図①
周辺地図①
周辺地図②
周辺地図②
事業全体図
事業全体図
近隣施設
近隣施設
近隣施設建設予定
近隣施設建設予定
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区画ナンバー ㎡/坪 坪単価 価格 備考 販売状況
1 202.12m² / 61.14坪 207,000円 1265.5万円 ごみステーション
2 169.73m² / 51.34坪 213,000円 1093.5万円 建築条件付
3 169.75m² / 51.34坪 227,000円 1165.4万円
4 195.96m² / 59.27坪 216,000円 1280.2万円 ごみステーション 建築条件付
5 202.38m² / 61.21坪 228,000円 1395.5万円 建築条件付
6 170.13m² / 51.46坪 227,000円 1168.1万円 電柱・支線 建築条件付
7 170.12m² / 51.46坪 213,000円 1096万円 建築条件付
8 170.12m² / 51.46坪 213,000円 1096万円 建築条件付
9 170.12m² / 51.46坪 213,000円 1096万円 建築条件付
10 211.14m² / 63.86坪 209,000円 1334.6万円 電柱・支線
11 156.10m² / 47.22坪 218,000円 1029.3万円 建築条件付
12 154.75m² / 46.81坪 218,000円 1020.4万円 建築条件付
13 154.76m² / 46.81坪 218,000円 1020.4万円 建築条件付
14 154.74m² / 46.80坪 218,000円 1020.2万円 成約済
15 154.78m² / 46.82坪 218,000円 1020.6万円 建築条件付
16 154.76m² / 46.81坪 218,000円 1020.4万円 建築条件付
17 154.77m² / 46.81坪 228,000円 1067.2万円 建築条件付
18 151.12m² / 45.71坪 227,000円 1037.6万円 電柱・支柱 建築条件付
19 151.12m² / 45.71坪 213,000円 973.6万円 建築条件付
20 151.11m² / 45.71坪 213,000円 973.6万円 建築条件付
21 151.12m² / 45.71坪 213,000円 973.6万円 電柱 建築条件付
22 151.12m² / 45.71坪 213,000円 973.6万円 建築条件付
23 151.10m² / 45.70坪 213,000円 973.4万円 建築条件付
24 149.75m² / 45.29坪 213,000円 964.6万円 電柱・支柱 建築条件付
25 201.52m² / 60.95坪 218,000円 1328.7万円
26 188.31m² / 56.96坪 218,000円 1241.7万円 建築条件付
27 174.38m² / 52.74坪 218,000円 1149.7万円 建築条件付
28 164.87m² / 49.87坪 218,000円 1087.1万円 建築条件付
29 165.48m² / 50.05坪 218,000円 1091万円 建築条件付
30 166.51m² / 50.36坪 218,000円 1097.8万円 建築条件付
31 167.56m² / 50.68坪 218,000円 1104.8万円 建築条件付
32 168.60m² / 51.00坪 218,000円 1111.8万円 建築条件付
33 167.13m² / 50.55坪 228,000円 1152.5万円 ごみステーション 建築条件付
34 166.36m² / 50.32坪 227,000円 1142.2万円 ごみステーション、電柱・支線 建築条件付
35 150.00m² / 45.37坪 213,000円 966.3万円 建築条件付
36 150.00m² / 45.37坪 213,000円 966.3万円 建築条件付
37 150.00m² / 45.37坪 213,000円 966.3万円 建築条件付
38 150.00m² / 45.37坪 213,000円 966.3万円 電柱・支柱 建築条件付
39 150.00m² / 45.37坪 213,000円 966.3万円 建築条件付
40 158.88m² / 48.06坪 213,000円 1023.6万円 電柱・支柱 建築条件付
41 158.30m² / 47.88坪 213,000円 1019.8万円 建築条件付
42 180.24m² / 54.52坪 213,000円 1161.2万円 建築条件付
43 161.21m² / 48.76坪 203,000円 989.8万円
44 161.21m² / 48.76坪 203,000円 989.8万円
45 161.75m² / 48.92坪 203,000円 993万円
46 161.75m² / 48.92坪 203,000円 993万円 電柱
47 160.51m² / 48.55坪 238,000円 1155.4万円 建築条件付
48 160.51m² / 48.55坪 228,000円 1106.9万円 電柱 建築条件付
49 160.54m² / 48.56坪 228,000円 1107.1万円 建築条件付
50 160.52m² / 48.55坪 228,000円 1106.9万円 電柱 建築条件付
51 160.56m² / 48.56坪 228,000円 1107.1万円 建築条件付
52 160.52m² / 48.55坪 228,000円 1106.9万円 建築条件付
53 160.55m² / 48.56坪 228,000円 1107.1万円 成約済
54 160.58m² / 48.57坪 233,000円 1131.6万円 電柱・支線 成約済
55 164.97m² / 49.90坪 228,000円 1137.7万円 電柱・支線 建築条件付
56 164.98m² / 49.90坪 239,000円 1192.6万円 建築条件付
57 165.00m² / 49.91坪 242,000円 1207.8万円 建築条件付
58 165.00m² / 49.91坪 228,000円 1137.9万円 電柱・支線 建築条件付
59 165.00m² / 49.91坪 228,000円 1137.9万円 電柱 建築条件付
60 164.96m² / 49.90坪 235,000円 1172.6万円 電柱・支線 建築条件付
建ぺい率／容積率

60％/200％
引渡し時期

2019年10月末頃
（区画43・44のみ2020年5月中旬）
用途地域

第1種住居地域
都市計画

非線引区域
地目

宅地予定
学校区

須頃小学校(1.2㎞)
大島中学校(2.3㎞)
道路

幅員6.0ｍ(42条1項2号道路)
現況

造成工事中

交通

ＪＲ上越新幹線「燕三条駅」徒歩13分
ＪＲ弥彦線「燕三条駅」徒歩20分
取引態様

売主
備考

確定測量後に面積、寸法、価格が変更になる場合が有ります。
電柱・支線、電柱の設置区画、及び、ごみステーション隣接区画は価格よりそれぞれ10万円値引致します。
建築確認申請前に土地区画整理法第76条の申請が必要となります。
＜建築条件付区画＞(以下敬称省略、順不同)
区画2、26、55、56、57、58、59、60：セキスイハイム
区画7、8、9、49、50：オスカーホーム
区画27、28、29：ステーツ
区画30、31、32、35、36、37、38、39：ハーバーハウス
区画47、48：住友林業
区画40、41、42：タマホーム
区画51、52：アサヒアレックス
＜2020年5月住宅祭実施(予定)区画及び出展(予定)区画＞
区画4：ユースフルハウス、区画5：オスカーホーム、区画6：永井建設、区画11：ミサワホーム、区画12：セキスイハイム、区画13：ステーツ、区画14：運営事務局設置、区画15・16：ハーバーハウス、区画17:住友林業、区画18：アサヒアレックス、区画19：ディテールホーム、区画20：ダイエープロビス、区画21：パパまるハウス、区画22：イシカワ、区画23：タマホーム、区画24：モリタ装芸、区画34：三井ホーム、区画33：桧家住宅
設備

上水道・都市ガス引込渡し　
下水道未整備地域により、浄化槽は買主様にて設置