グリーンガーデン糸魚川東小学校前

所在地

糸魚川市東寺町二丁目地内

POINT

おすすめポイント

①1区画65坪中心の広々敷地

②糸魚川東小学校まで直ぐ

③押上ひすい海岸駅まで徒歩8分

④場内道路は除雪組合を設け、除雪道路に

⑤原信　糸魚川東店まで徒歩5分

⑥糸魚川総合病院まで車で4分

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グリーンガーデン糸魚川東小学校前
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区画図
区画図
航空写真
航空写真
現地写真（令和6年3月撮影）
現地写真（令和6年3月撮影）
現地写真（令和6年3月撮影）
現地写真（令和6年3月撮影）
前面道路（令和6年3月撮影）
前面道路（令和6年3月撮影）
前面道路（令和6年3月撮影）
前面道路（令和6年3月撮影）
案内図
案内図
周辺施設
周辺施設
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区画ナンバー ㎡/坪 坪単価 価格 備考 販売状況
1 250.81m² / 75.87坪 98,000円 743.5万円
2 217.33m² / 65.74坪 106,000円 696.8万円 支線
3 217.32m² / 65.73坪 106,000円 696.7万円 電柱
6 217.31m² / 65.73坪 106,000円 696.7万円 電柱 商談中
8 213.43m² / 64.56坪 115,000円 742.4万円 電柱
9 201.01m² / 60.80坪 98,000円 595.8万円 支線
10 190.81m² / 57.72坪 118,000円 681.0万円
11 200.99m² / 60.79坪 110,000円 668.6万円
建ぺい率／容積率

60％　／　200％
引渡し時期

令和6年8月下旬予定
用途地域

第一種住居地域（区画1・8・9）
第一種中高層住居地域（区画2～7・10・11）
都市計画

非線引き
地目

宅地予定
学校区

糸魚川東小学校　徒歩1分（約70ｍ）
糸魚川中学校　　徒歩28分（約2,300m）
道路

位置指定道路　幅員6m
（1区画につき持分11分の1ずつ所有）

交通

バス停「糸魚川東小学校前」徒歩5分（約350ｍ）

開発許可番号

都第1344号
取引態様

売主
備考

・開発道路の除雪・維持管理の為、管理組合に加入していただきます。（管理費年間1万円）
・開発道路は位置指定道路となります。（1区画につき持分11分の1ずつ所有）
・確定測量後、寸法・面積・価格に変更が生じる場合があります。
・建築工事の際に、埋蔵文化財93条の届出が必要になります。（区画5～7を除く）
・電柱・支柱・支線のある区画は各5万円を価格から値引きいたします。
・電柱・支柱・支線は設置区画に変更が生じる場合があります。。
設備

上水道・下水道・都市ガス　引込渡し